Strona główna Nieruchomości Jak sprawdzić wiarygodność dewelopera?

Jak sprawdzić wiarygodność dewelopera?

Wiele osób na zakup mieszkania przeznacza zdecydowaną większość swoich oszczędności. Decydując się na nabycie lokalu, pragniemy, by był on jak najlepszy i możliwie jak najpełniej odzwierciedlał nasze potrzeby i preferencje. Aby móc cieszyć się funkcjonalnym mieszkaniem, które nie będzie generować zbędnych kosztów i przed długi czas zachowa swój pierwotny wygląd, warto dowiedzieć się jak najwięcej na temat podmiotu, od którego kupuje się lokal. Podpowiadamy, jak sprawdzić wiarygodność dewelopera i uniknąć wielu problemów.

Zweryfikuj, czy masz do czynienia z prawdziwą firmą

Zanim nawiążesz współpracę z deweloperem, upewnij się, że jest on doświadczonym i wykwalifikowanym partnerem, któremu można bez obaw powierzyć pieniądze. Co to oznacza? Przede wszystkim zweryfikuj prawdziwość informacji na temat danego podmiotu. Dobrym krokiem będzie zapoznanie się z danymi dostępnymi w oficjalnych rejestrach, takich jak Centralna Ewidencja i Informacja o Działalności Gospodarczej (CEIDG), Krajowy Rejestr Sądowy (KRS) czy baza REGON.

Zapoznaj się z działalnością dewelopera

Przed nawiązaniem współpracy z firmą deweloperską poświęć chwilę na przejrzenie jej dorobku. W tym celu możesz odwiedzić stronę firmy — wiarygodny deweloper z pewnością będzie chciał pochwalić się wybudowanymi przez siebie obiektami. Jeśli masz taką możliwość, możesz odwiedzić już gotowe obiekty wzniesione przez firmę i sprawdzić, jak prezentują się one obecnie. Ciekawym pomysłem może być też przejrzenie grup w mediach społecznościowych lub forów, na których udzielają się mieszkańcy osiedli wybudowanych przez dewelopera i zadać pytania o nurtujące Cię kwestie.

Cennych informacji mogą dostarczyć również opinie na temat firmy, które można znaleźć w sieci. Warto sprawdzić, w jaki sposób deweloper reaguje na wątpliwości wyrażane przez internautów. Jeśli podmiot odpowiada na pytania w sposób cierpliwy i wyczerpujący, a także dąży do rozwiązania problemu zamiast jego eskalowania, prawdopodobieństwo nawiązania współpracy z rzetelną marką staje się znacznie wyższe.

Sprawdź, czy deweloper działa legalnie

Firma deweloperska działająca na rynku mieszkaniowym musi działać zgodnie z wieloma wymogami prawnymi. Wynikają one m.in. z ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym. Deweloper musi dotrzymywać swoich obowiązków z tego tytułu, takich jak dokonywanie terminowych wpłat na Deweloperski Fundusz Gwarancyjny czy prowadzenia rachunku powierniczego dla określonej inwestycji.

Umowa deweloperska nie może więc pozostawać w niezgodności z postanowieniami wyżej wymienionej ustawy, a deweloper musi w niej zobowiązać się do ustanowienia lub przeniesienia na nabywcę prawa własności do nieruchomości wtedy, gdy przedsięwzięcie zostanie zakończone. Wiarygodny deweloper powinien upewnić się, że dane znajdujące się w umowie pokrywają się z informacjami w prospekcie oraz innych dokumentach przedstawionych kupującemu — nie zapomnij więc sprawdzić, czy rzeczywiście o to zadbał.

ZOSTAW ODPOWIEDŹ

Please enter your comment!
Please enter your name here

POELCAMY

W jakich wnętrzach sprawdzą się modne tapety ścienne?

Tapetowanie pomieszczeń staje się coraz bardziej popularne. Ozdobne warstwy do niedawna kojarzone z niemodnymi już aranżacjami, coraz częściej znajdują zastosowanie w pomieszczeniach urządzanych zgodnie...

Dlaczego opłaca się wybrać nowoczesne meble do łazienki?

Łazienka jest niezwykle funkcjonalną przestrzenią, potrzebną w każdym domu. Od pewnego czasu przestało być to tylko pomieszczenie sanitarne, coraz częściej zwraca się uwagę na...

Finansowanie zakupu nieruchomości

Jak sfinansować zakup nieruchomości? Zakup nieruchomości jest jednym z najważniejszych i największych wydatków w życiu większości osób. Wymaga on nie tylko dużych nakładów finansowych, ale...

Zasłony fioletowe – niebanalna dekoracja okienna

Zmieniając kolor zasłon, można w najprostszy sposób zmienić stylistykę całego pomieszczenia. Zasłony filetowe mogą być odważną i oryginalną aranżacją, można zdecydować się na różne...

Kosztorys remontu mieszkania

Kosztorys remontu mieszkania - jak przygotować się do remontu? Remont mieszkania to duże wyzwanie, zarówno pod względem organizacyjnym, jak i finansowym. Jednym z najważniejszych etapów...

Wibratory do betonu: Klucz do trwałych i solidnych konstrukcji betonowych

Beton to podstawowy materiał budowlany, który znajduje zastosowanie w wielu konstrukcjach - od fundamentów po mosty. Aby jednak beton mógł wykazać swoje najwyższe właściwości...

Jakie tapety najlepiej wyglądają we wnętrzach?

Efektowne tapety można dostrzec w wielu modnych mieszkaniach i domach. Klienci chętnie korzystają z tego asortymentu, gdy chcą stworzyć stylowe, klimatyczne przestrzenie, w którym...

Ile trwa wybudowanie domu?

Wznoszenie domu to złożona kwestia. Trudno jest określić, ile czasu upłynie od wbicia „pierwszej łopaty” do ostatnich prac wykończeniowych. Pod uwagę należy wziąć takie...

Oszczędne i wydajne ogrzewanie – nagrzewnice olejowe z odprowadzeniem spalin

Szukasz źródła ogrzewania, niezależnego od prądu i gazu? Czym ogrzać wielkie hale produkcyjne, place budowy i zakłady przemysłowe? Najbardziej oszczędna i wydajna jest obecnie...

Piętrowy czy parterowy – czym kierować się przy wyborze projektu domu?

Przestronny dom to marzenie wielu z nas. Główną jego zaletą jest dużo większa przestrzeń, w porównaniu z typowymi mieszkaniami w centrum miast, niezależność i...