Strona główna Budownictwo Na co zwrócić uwagę przy projektowaniu bliźniaka?

Na co zwrócić uwagę przy projektowaniu bliźniaka?

Idealny dom w zabudowie bliźniaczej. Jakie są wady i zalety? Czy to jest dobre rozwiązanie?

Obecnie tego typu nieruchomości zyskują na popularności  wśród młodych jak i starszych osób. Dom bliźniak składa się z dwóch przylegających do siebie budynków, które  stykają się ze sobą jedną ścianą. Wiele osób decyduje się na budowę bliźniaków ze względu na to, że jest to rodzaj domu, który znakomicie sprawdza się w miastach ze względu na swój rozmiar powierzchni oraz nowoczesny wygląd. W tym artykule dowiesz się, na co zwrócić uwagę przy projektowaniu bliźniaka, jakie są zalety i wady mieszkania w nim.

Koszty wybudowania bliźniaka

Bliźniak składa się z dwóch samodzielnych elementów, połączonych ze sobą wspólną ścianą. Każdy budynek z osobna kosztuje mniej niż dom wolnostojący o równoznacznej powierzchni. Jeśli chodzi o cenę bliźniaka, to będzie ona zdecydowanie niższa, ponieważ we wspólny wkład dwóch osób zamieszkujących wchodzi dach, zakup działki w przeliczeniu na jedną rodzinę, a nawet koszty elewacji, kanalizacji bądź telekomunikacji.

Zalety i wady mieszkania w zabudowanie bliźniaczej

Mówiąc o zaletach, to bliźniak zapewnia większą swobodę niż na przykład mieszkania w blokach czy szeregówki. Z osobą mieszkającą obok będziemy dzielić tylko jedną ścianę. Nie ogranicza nas to bardzo pod względem prywatności, ponieważ wejście do mieszkania, jak i do własnego podwórka będzie osobne. Ten typ zabudowy często występuje niedaleko od centrum miasta, co zdecydowanie ułatwia nam to dojazd do pracy, szkoły.

Przechodząc do wad, możemy zauważyć, że wykończenie dachowe, symetryczne fronty muszą być uzgodnione z osobą, z którą będziemy dzielić działkę. Niestety trudniej jest sprzedać bliźniaka pod tym względem, że nieruchomość jest podzielona na dwie rodziny, co może sprawić, że tylko jedna strona będzie chciała sprzedać dom. Wspomniane odniesienie do  prywatności jest jednak nieco ograniczone. Dla niektórych może stanowić dużą wadę. Sąsiedztwo może być uciążliwe pod względem organizowanych spotkań ze znajomymi, co może zakłócać nasz spokój, potomstwo, które może wprowadzać chaos. Ze względu na to, że powierzchnia bliźniaka jako jednego budynku przekracza nierzadko 200 m², możemy starać się wynegocjować niższe ceny za materiały budowlane, stolarkę okienną czy drzwiową.

Jakie mogą być problemy z projektowaniem zabudowy bliźniaczej?

Tego typu domy z reguły stanowią swoje lustrzane odbicie, ale nie muszą być całkowicie identyczne. Elementy, które powinny być takie same to m.in. kształt i wielkość domów, a także elewacja. Jednakże domy mogą różnić się obecnością lub brakiem okna dachowego czy balkonu, a także układem pomieszczeń. W takim wypadku trzeba liczyć się z wyższymi kosztami przy dopasowywaniu projektu, jak i również na etapie budowy.

Jak widać, zabudowa bliźniacza ma swoje zalety i wady. Jeżeli nie jesteśmy na nią w pełni zdecydowani, powinniśmy znaleźć współinwestora, który będzie godny naszego zaufania oraz będzie osobą, z która będziemy chcieli dzielić posiadłość przez kolejne lata.

ZOSTAW ODPOWIEDŹ

Please enter your comment!
Please enter your name here

POELCAMY

Pompa hydrauliczna jako podstawowy budulec maszyn hydraulicznych

Pompa hydrauliczna jest główną składową maszyn hydraulicznych. Urządzenia takie, jak prasy hydrauliczne, koparki czy inne stanowiące podstawowy sprzęt opierający się na działaniu hydrauliki siłowej,...

Jak wybrać dobrego instalatora do fotowoltaiki?

Instalacja paneli fotowoltaicznych to poważna inwestycja, dlatego tak ważne jest, aby zlecić ją doświadczonym i sprawdzonym fachowcom. Jak wybrać instalatora fotowoltaiki, który spełni nasze...

Jakie drzewa posadzić przy ogrodzeniu?

Rośliny sadzone wzdłuż ogrodzenia pozwolą nam cieszyć się większą prywatnością oraz uatrakcyjniają działkę. Poniżej dowiesz się jakie rośliny nadadzą się do tego najlepiej. Co posadzić...

Jak w ciekawy sposób oświetlić swój ogród?

Oświetlenie ogrodu jest bardzo istotne nie tylko w porze letniej, gdy spędzamy w nim sporo czasu. Pomaga nam również wyróżnić dom na tle innych,...

Wiszące kwietniki – łatwy i niedrogi sposób na urozmaicenie przestrzeni

Nie masz zielonego kciuka? Nie ma problemu! Te wiszące kwietniki są idealne dla każdego, kto chce dodać trochę roślin do swojego domu bez kłopotu....

Wszystko na temat kuchni na wymiar

Urządzanie swojego domu lub mieszkania to nie lada zadanie. Warto zrobić to tak, aby wnętrze prezentowało się doskonale przez wiele lat. Dlaczego? Bo to...

Jak sprawdzić wiarygodność dewelopera?

Wiele osób na zakup mieszkania przeznacza zdecydowaną większość swoich oszczędności. Decydując się na nabycie lokalu, pragniemy, by był on jak najlepszy i możliwie jak...

Rodzaje posadzek przemysłowych

Posadzki przemysłowe to jeden z ważniejszych aspektów wyposażenia wszelkiego rodzaju hal, budynków magazynów i innych obiektów przemysłowych. Posadzki przemysłowe muszą wytrzymać wielotonowe obciążenia różnego...

Płyta OSB – rodzaje i zastosowanie

Płyta OSB to bardzo nowoczesny, coraz chętniej kupowany i dość często wykorzystywany, na wszelkich budowach, materiał konstrukcyjny. Jest on zwłaszcza przeznaczony do wykończeń domów...

Aranżacja wnętrz – czy warto zdecydować się na dywan?

Dywan to jedno z bardziej popularnych akcesoriów, które pojawia się w wielu pomieszczeniach. Najczęściej umieszczane w salonach i sypialniach mogą okazać się wyjątkowo korzystnym...